هدف از این تحقیق بررسی صنعت و شهرک صنعتی با فرمت docx در قالب 24 صفحه ورد بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش می باشد
 

فهرست مطالب
صنعت و شهرک صنعتی
2ـ2ـ تعریف مفاهیم اصلی طرح 7
2ـ2ـ1ـ صنعت 7
2ـ2ـ2ـ شهرک صنعتی 7
2ـ2ـ3ـ شهرک صنعتی از دیدگاه اقتصادی 8
2ـ2ـ4ـ توسعه صنایع 9
2ـ2ـ5ـ مزایای سرمایه‌گذاری در شهرک‌های صنعتی 9
2ـ2ـ6ـ اساسنامه شرکت شهرک‌های صنعتی 10
2ـ2ـ6ـ1ـ هدف و موضوع شرکت شهرک‌های صنعتی 10
2ـ2ـ7ـ اعتبارات 11
2ـ2ـ8ـ فعالیت صنعتی 11
2ـ2ـ9ـ واحد صنعتی 12
2ـ2ـ10ـ طرح صنعتی 12
2ـ2ـ11ـ جواز صنعتی 12
2ـ2ـ12ـ مجوز صنعتی 12
2ـ2ـ13ـ پروانه صنعتی 12
2ـ2ـ14ـ کارگاه صنعتی 12
2ـ2ـ15ـ واحد (شرکت دولتی) 12
2ـ2ـ16ـ تکنولوژی 13
2ـ2ـ17ـ صنعتی شدن 13
2ـ2ـ18ـ تسهیلات بانکی 13
2ـ2ـ19ـ متقاضی 13
2ـ2ـ20ـ زمین اختصاصی 13
2ـ2ـ21ـ امکانات زیربنایی 13
2ـ2ـ22ـ عرصه 14
2ـ2ـ23ـ اعیانی 14
2ـ2ـ24ـ حق انتفاع 14
2ـ2ـ25ـ هزینه واردات و نگهداری 14
2ـ2ـ26ـ هزینه اختصاص واحدها 14
2ـ2ـ27ـ هزینه نوسازی و بازسازی 14
2ـ2ـ28ـ ارزش افزوده فعالیت صنعتی 14
2ـ2ـ29ـ ارزش تولیدات 15
2ـ2ـ30ـ ارزش ستانده فعالیت صنعتی 15
2ـ2ـ31ـ اموال سرمایه‌ای 15
2ـ2ـ32ـ بهره‌وری کار 15
2ـ2ـ33ـ ارزش انرژی مصرف شده 15
2ـ2ـ34ـ بهره‌دهی انرژی 15
2ـ3ـ پیشینه تجربی تحقیق    16
2ـ3ـ1ـ  تحقیقات انجام شده در خارج     16
2ـ3ـ2ـ  تحقیقات انجام شده در داخل     16
2ـ4ـ تئوری‌های کاربردی طرح 18
2ـ4ـ1ـ مایکل تودارو؛ تعریف توسعه 18
2ـ4ـ2ـ تئوری حداقل کردن هزینه لانهارد 18
2ـ4ـ3ـ تئوری وبر 19
2ـ4ـ4ـ نظریه هوور 19
2ـ4ـ5ـ تئوری حداکثر کردن درآمد آگوست لوش 19
2ـ4ـ6ـ تئوری حداکثر کردن سود از نظر ایزارد و گرین هات 20
2ـ4ـ7ـ مدل گرافیکی برای تشریح سه روش تئوری، هزینه و درآمد و سود 20
2ـ4ـ8ـ تعریف توسعه از منظر جامعه‌شناسان کلاسیک 21
2ـ4ـ9ـ تغییر اجتماعی 21
2ـ4ـ10ـ نسبت مفهوم توسعه با مفهوم تغییرات اجتماعی 21
2ـ4ـ10ـ1ـ مفروضات مفهوم تغییر اجتماعی 21
2ـ4ـ10ـ2ـ برداشت وسیع 22
2ـ4ـ10ـ3ـ برداشت محدود 22
2ـ4ـ11ـ مفهوم توسعه‌نیافتگی از نظر فورتادو 22
2ـ4ـ12ـ آلفرد سوی جهان سوم 22
2ـ4ـ13ـ تودارو جهان سوم 23
2ـ4ـ14ـ مفهوم کشورهای در حال توسعه یا کشورهای رشد یابنده 23
2ـ4ـ15ـ توسعه پایدار 23
2ـ4ـ16ـ نوسازی دانیل لرنر 23
2ـ4ـ17ـ نوسازی اینکلس و اسمیت 24
2ـ4ـ18ـ اندیشه وبر 24
2ـ4ـ19ـ تحلیل تئوریک پیرامون اهمیت مکان‌یابی بهینه فعالیت‌های صنعتی 24
2ـ4ـ20ـ اهمیت مکان استقرار فعالیت‌های صنعتی برای کارفرمای اقتصادی 25
2ـ4ـ20ـ1ـ ارتباط مقیاس تولید با مکان استقرار فعالیت صنعتی 25
2ـ4ـ20ـ2ـ ارتباط تکنیک تولید با مکان استقرار فعالیت صنعتی 25
2ـ4ـ20ـ3ـ عرصه عوامل تولید 25
2ـ4ـ20ـ4ـ ارتباط درآمد با مکان استقرار فعالیت صنعتی 25
2ـ4ـ21ـ تئوری مکان‌یابی صنعتی 26
2ـ5ـ فرضیه‌های تحقیق 26
2ـ6ـ چارچوب نظری طرح 27
2ـ7ـ مدل نظری طرح 28

شهرک‌های صنعتی به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که قابلیت سرمایه‌گذاری در اغلب رشته‌های صنعتی را دارا می‌باشند‌. در شهرک‌های صنعتی ضمن ایجاد فضای سبز کافی‌، همجواری با واحدهای صنعتی رعایت می‌شود و علاوه بر ایجاد و امکانات زیربنایی از قبیل: شبکه‌های تأمین آب‌، برق‌، مخابرات‌، گاز و جمع‌آوری فاضلاب امکان دسترسی به شبکه‌های راه‌آهن‌، فرودگاه و بنادر نیز در نظر گرفته می‌شود‌.

 همچنین طراحی و احداث تصفیه‌خانه فاضلاب‌، ساختمان‌های اداری‌، گمرک‌، آتش‌نشانی‌، مسجد‌، سالن اجتماعات‌، نمایشگاه‌، درمانگاه‌، دفاتر پست‌، بیمه‌، بانک و سایر امکانات رفاهی متناسب با پیشرفت فیزیکی شهرک انجام می‌شود‌. بسیاری از شهرک‌های صنعتی در حوالی بنادر احداث می‌شوند که نه فقط از تسهیلات دریایی و بندری بلکه از حمل و نقل جاده‌ای و ریلی خوب نیز بهره‌مند می‌شوند (نوریان، 1388‌: 62).

ـ اگر بنگاه‌ها و صنایع در نزدیکی فعالیت‌های تولیدی مرتبط یا در جوار شرکت‌های صنعتی کار کنند این همجواری موجب ترغیب به همکاری و غالباً استفاده مشترک و سودمند از فن‌آوری‌ها، مهارت‌های ویژه و از همه مهم‌تر استفاده ایده‌ها و افکار می‌گردد.

ـ شهرک‌های صنعتی برای صنایع کوچک و متوسط بسیار ارزشمند است زیرا آن‌ها نمی‌توانند به سهولت سرمایه لازم برای دسترسی انفرادی به کلیه خدمات و تأسیسات شهرک صنعتی را فراهم کنند از این دیدگاه شهرک‌های صنعتی سهم بسزا و با ارزش در توسعه صنعتی پایدار و عادلانه دارند.

ـ اگر مناطق ویژه صادرات ارتباط تنگاتنگ با صنایع داخلی و شهرک‌های صنعتی داشته باشند ارزش تولیدات داخلی را بالا برده و همچنین برای صنایع داخلی تأثیرگذار می‌باشد.ـ مشاوره در مورد تأمین مالی و سرمایه‌گذاری مشترک بازاریابی و جستجو برای یافتن سرمایه‌گذاران مشترک شهرک‌های صنعتی که به‌خوبی برنامه‌ریزی شده و دارای خدمات خوبی نیز باشند موجب تغییر مکان صنایع به بخش‌هایی می‌شوند که از نظر اجتماعی مطلوب بوده و در مراکز شهری نیز واقع نباشند. 

شهرک‌های صنعتی از این طریق به کاهش تراکم و آلودگی مناطق پرجمعیت و تقویت پایه صنعتی در مکان‌های کوچک و متوسط کمک می‌کنند و موجب توقف مهارت از روستاها به شهرها نیز می‌گردند از دیگر مزیت‌های شهرک‌های صنعتی‌، کاهش ترافیک موجود و افزایش کارایی در مورد تعیین کاربری زمین شهرها و کاهش هزینه‌های تأمین خدمات برای صنایع و اراضی می‌باشد‌. شهرک‌های صنعتی می‌توانند خدمات مدیریت زیست محیطی با هزینه پایین را برای صنایع مستقر در شهرک صنعتی ارائه دهند .